Orgerus (78910)
ORGERUS - Avelimmo vous présente en exclusivité cette charmante maison ancienne pleine de caractère, idéale pour une famille en quête d’espace, de luminosité et de fonctionnalité au quotidien. Bénéficiant d’un emplacement très recherché, elle se situe à seulement 5 minutes à pied de la gare et à 15 minutes à pied du centre-ville, combinant ainsi proximité des commodités et cadre de vie agréable.
Édifiée sur une belle parcelle close et arborée, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et son fort potentiel de personnalisation.
Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement parfaitement optimisé. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée distribuant efficacement les pièces de vie. Le séjour, véritable pièce maîtresse de la maison, se distingue par son spectaculaire plafond cathédrale qui garantit une clarté remarquable et une réelle sensation de volume. La cuisine équipée, pratique et fonctionnelle, s’adapte parfaitement à tous les usages du quotidien.
Ce niveau propose également une vie de plain-pied grâce à la présence d'une première chambre, idéale pour une suite parentale, un espace invités ou un bureau. Une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu’une buanderie complètent ce rez-de-chaussée.
À l’étage, une mezzanine surplombant le séjour prolonge les perspectives visuelles. Cet espace polyvalent peut facilement être aménagé en coin lecture, bureau ou espace de jeux. L'étage dessert ensuite quatre belles chambres lumineuses, intégrant pour certaines des rangements intégrés, offrant ainsi confort et intimité à chaque membre de la famille. Une salle d’eau et des WC séparés finalisent la partie nuit.
À l’extérieur, le jardin clos et arboré offre un environnement verdoyant, préservé et propice aux activités en plein air. Un garage fermé vient parfaire les prestations de ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et du rangement supplémentaire.
Saine et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite pas de gros travaux structurels. Elle offre la possibilité d'une remise aux goûts du jour pour révéler tout son potentiel et créer un intérieur sur mesure. Une opportunité rare sur le secteur.
À visiter rapidement avec Avelimmo.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 180 € et 3 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 180 € et 3 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
