Exclusif
Garancières (78890)
Idéalement située en centre-ville d’Orgerus, cette maison familiale se distingue par ses volumes généreux, sa capacité d’accueil remarquable et ses nombreux espaces pratiques au quotidien. Implantée sur un terrain entièrement clos de 467 m², elle offre un cadre de vie fonctionnel, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des services et des transports, notamment la gare et les lignes de bus.
Dès l’entrée, un vaste dégagement dessert harmonieusement les différentes pièces du rez-de-chaussée. Vous y découvrirez un salon lumineux, propice aux moments de détente en famille ou à la réception de vos proches. La cuisine équipée permet d’envisager facilement la préparation des repas au quotidien. Ce niveau comprend également trois chambres, permettant d’organiser une vie de plain-pied ou d’aménager des pièces selon vos besoins : chambres d’enfants, chambre parentale, bureau pour le télétravail, salle de jeux ou espace dédié à une activité indépendante.
Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce premier niveau et renforcent le confort d’usage de la maison. Cette distribution est particulièrement appréciable pour les familles nombreuses, les foyers multigénérationnels ou les acquéreurs souhaitant disposer de plusieurs pièces immédiatement accessibles sans emprunter les escaliers.
À l’étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires, chacune offrant la possibilité de créer un espace personnel et confortable pour chaque membre de la famille. Cette configuration rare, totalisant sept chambres, répond parfaitement aux besoins d’une grande famille ou à un projet nécessitant de nombreux espaces distincts. L’étage bénéficie lui aussi d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, assurant une organisation fluide et pratique au quotidien, notamment lors des départs à l’école ou des matinées chargées.
La maison présente ainsi une répartition équilibrée entre espaces de vie et espaces nuit, sur deux niveaux. Elle permet de concilier intimité, confort et convivialité, tout en laissant une grande liberté d’aménagement selon les projets et les habitudes de vie de ses futurs occupants.
À l’extérieur, le terrain clos de 467 m² offre un jardin facile à profiter et à entretenir. Une terrasse de petite dimension permet d’installer un coin repas ou de détente aux beaux jours. L’ensemble bénéficie également d’une grande allée privative, offrant plusieurs possibilités de stationnement extérieur, un véritable avantage en centre-ville.
Le double garage constitue un atout supplémentaire : il permet de stationner des véhicules à l’abri ou de disposer d’un vaste espace de rangement pour les vélos, les outils, le matériel de jardinage, les équipements de loisirs ou les affaires saisonnières. Entre le garage et l’allée, cette maison répond efficacement aux besoins de stationnement d’une famille disposant de plusieurs véhicules.
Avec ses sept chambres, ses deux salles d’eau, ses deux WC indépendants, son jardin clos, sa terrasse, son double garage et ses emplacements de stationnement, cette maison offre une combinaison recherchée de surface, de fonctionnalité et de situation centrale. Une opportunité à découvrir pour les acquéreurs en quête d’une maison familiale spacieuse à Orgerus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 388 € et 3 232 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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