Exclusif

Orgerus (78910) En centre-ville de notre commune, terrain constructible de 650 m².

Réf : 309 155 000 €

EN EXCLUSIVITÉ – Découvrez ce joli terrain plat idéalement situé en centre-ville de notre commune, dans un environnement pratique et recherché. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction à proximité immédiate des commodités du quotidien.

Ce terrain bénéficie d’une belle façade d’environ 24 mètres linéaires, offrant de nombreuses possibilités d’implantation et une grande flexibilité pour imaginer la maison qui vous ressemble. Son taux d’occupation de 30 % permet d’envisager un projet adapté à vos envies, qu’il s’agisse d’une agréable maison de plain-pied, parfaite pour un confort de vie au quotidien, ou d’une construction en rez-de-chaussée plus étage afin d’optimiser les espaces.

Vous apprécierez tout particulièrement sa localisation centrale : le cœur de ville et ses commerces, services, écoles et équipements sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. La gare se rejoint quant à elle en environ 10 minutes, un véritable atout pour les déplacements quotidiens, les actifs ou les familles souhaitant rester connectés aux communes voisines.

Grâce à sa configuration plane, ce terrain constitue une base idéale pour concevoir un projet harmonieux, fonctionnel et lumineux. Vous pourrez imaginer une habitation pensée selon vos besoins : espaces de vie ouverts sur le jardin, chambres confortables, terrasse conviviale, stationnement ou encore aménagements paysagers.

Que vous recherchiez un emplacement pour bâtir votre résidence principale, réaliser un investissement patrimonial ou préparer un projet familial, ce terrain réunit des critères particulièrement appréciés : proximité du centre-ville, accessibilité, façade généreuse et potentiel de construction.

Les terrains disponibles dans ce secteur sont peu fréquents. Ne laissez pas passer cette belle occasion de donner vie à votre projet immobilier dans un cadre central et agréable.

À découvrir rapidement !

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 78910
surface terrain 650 m²
Terrain constructible OUI
Surface constructible 1080
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Exposition Sud-Est
Terrain Viabilisé NON
Raccordement eau NON
Raccordement gaz NON
Raccordement électricité NON
Raccordement téléphone NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 155 000 €

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