Béhoust (78910) BEHOUST – Opportunité rare : Maison à rénover entièrement, offrant un fort potentiel avec 177,5 m² habitables

Réf : 252 222 000 €

BEHOUST – Opportunité rare : Maison à rénover entièrement, offrant un fort potentiel avec 177,5 m² habitables et jusqu’à 238 m² exploitables.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un WC, une salle d’eau, un bureau, une cuisine, un séjour lumineux et une chambre. Attenantes à la maison, une ancienne boutique de 25 m² et une grange de 34 m² offrent de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, espace professionnel, extension…).

À l’étage, trois pièces en enfilade (10, 10 et 12 m²) permettent d’imaginer différents espaces de vie selon vos besoins. Un appartement indépendant de 40 m² complète l’ensemble, comprenant un séjour, une cuisine, une salle d’eau et deux chambres, idéal pour un projet locatif ou une activité indépendante.

Le tout est implanté sur un terrain de 295 m², au cœur d’un environnement calme et recherché.

Un projet à fort potentiel, idéal pour investisseur ou grande famille en quête d’un bien à personnaliser selon ses envies. À visiter sans tarder !

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 78910
Surface habitable (m²) 177,50 m²
surface terrain 295 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Nombre de garage 1
Année de construction 1948
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 222 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 211 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,21 %
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 310 € et 4 530 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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