Prunay-le-Temple (78910)
Découvrez ce beau terrain constructible d’une superficie de 909 m², idéalement situé sur la commune recherchée de Civry-la-Forêt. Il constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un environnement agréable, tout en bénéficiant des commodités et de la qualité de vie offertes par le secteur.
Grâce à sa surface généreuse, cette parcelle permet d’envisager la réalisation d’une maison familiale adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Vous pourrez imaginer un projet sur mesure, associant confort intérieur, espaces de vie lumineux et aménagements extérieurs : jardin, terrasse, espace de jeux ou encore stationnement, selon la conception retenue.
Le terrain est soumis aux règles d’urbanisme définies par le Plan Local d’Urbanisme en vigueur. Il offre une emprise au sol maximale de 30 %, dans le respect des prescriptions applicables. Cette configuration permet d’étudier un projet de construction cohérent et fonctionnel, en tenant compte de l’organisation souhaitée des espaces bâtis et non bâtis.
La réglementation autorise également une construction pouvant atteindre jusqu’à 9 mètres au faîtage, avec une configuration de type R+1+C : rez-de-chaussée, un étage et combles. Cette possibilité ouvre la voie à différents projets architecturaux, qu’il s’agisse d’une maison traditionnelle, contemporaine ou plus familiale, avec des volumes optimisés et une répartition harmonieuse des pièces.
Ce terrain représente une base idéale pour les acquéreurs souhaitant faire construire une habitation personnalisée, pensée selon leurs besoins actuels et futurs. Il conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à une réflexion patrimoniale, sous réserve de l’étude complète du dossier et des autorisations administratives nécessaires.
La commune de Civry-la-Forêt séduit par son cadre de vie préservé, son atmosphère résidentielle et son environnement propice à une installation familiale. Ce terrain vous permettra de profiter d’un espace extérieur appréciable tout en concevant une maison à votre image, dans le respect des règles d’urbanisme locales.
Une opportunité à découvrir pour donner vie à votre projet immobilier. Les acquéreurs sont invités à se rapprocher des services compétents et des professionnels de la construction afin de valider la faisabilité de leur projet, les raccordements éventuels, les règles d’implantation, les accès ainsi que l’ensemble des prescriptions du PLU.
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